Estimation théorique
Rue Duquesne,80410 Cayeux sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Duquesne,80410-Cayeux sur Mer indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.975€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.975€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cayeux-sur-Mer (80182), comprenant 2494 habitants est de 6,89€, soit un loyer théorique mensuel de 689€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,45€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 545€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.975€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.975€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cayeux-sur-Mer (80182), comprenant 2494 habitants est de 6,89€, soit un loyer théorique mensuel de 689€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,45€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 545€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-24 | 4 | RUE DUQUESNE | 5 | 110 | 184 | 270750€ | 2461€ |
2021-06-10 | 239 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 90 | 73 | 154485€ | 1717€ |
2020-02-25 | 4 | PL GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 105 | 0 | 143600€ | 1368€ |
2020-11-04 | 5 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 52 | 75 | 145000€ | 2788€ |
2021-06-10 | 10 | PL GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 55 | 37 | 89000€ | 1618€ |
2020-02-14 | 4 | RUE DES PILOTES | 2 | 34 | 64 | 97000€ | 2853€ |
2021-01-20 | 9 | PL GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 120 | 72 | 133000€ | 1108€ |
2019-06-18 | 15 | PL GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 120 | 105 | 105000€ | 875€ |
2020-01-27 | 12 | RUE LEON PARMENTIER | 3 | 53 | 41 | 75000€ | 1415€ |
2019-08-22 | 13 | RUE LEON PARMENTIER | 2 | 54 | 78 | 121000€ | 2241€ |
2023-02-01 | 6 | PL COURBET | 3 | 52 | 162 | 70000€ | 1346€ |
2021-11-18 | 7 | RUE THIERS | 4 | 106 | 46 | 132000€ | 1245€ |
2021-12-28 | 14 | RUE DES PILOTES | 3 | 35 | 61 | 127000€ | 3629€ |
2021-04-23 | 9 | RUE EMILE BLONDIN | 4 | 64 | 74 | 77000€ | 1203€ |
2022-10-21 | 16 | RUE DES PILOTES | 4 | 58 | 110 | 220000€ | 3793€ |
2022-01-25 | 8 | RUE COLBERT | 1 | 52 | 26 | 49800€ | 958€ |
2021-01-15 | 6 | RUE COLBERT | 5 | 81 | 109 | 149750€ | 1849€ |
2021-10-15 | 215 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 100 | 158 | 137500€ | 1375€ |
2020-09-04 | 6 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 150 | 326 | 230000€ | 1533€ |
2021-06-04 | 23 | RUE EMILE BLONDIN | 3 | 60 | 101 | 140000€ | 2333€ |
2019-11-13 | 4 | RUE BOYARD | 5 | 92 | 187 | 105000€ | 1141€ |
2020-08-07 | 7 | AV PAUL DOUMER | 3 | 106 | 111 | 65000€ | 613€ |
2021-02-24 | 5 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 92 | 84 | 150000€ | 1630€ |
2022-11-22 | 8 | RUE BOYARD | 3 | 52 | 35 | 97500€ | 1875€ |
2020-09-11 | 25 | RUE THIERS | 4 | 65 | 115 | 36750€ | 565€ |
2021-09-15 | 14 | RUE ANTOINE SAUVAGE | 8 | 106 | 116 | 138100€ | 1303€ |
2019-06-12 | 25 | RUE LEON PARMENTIER | 6 | 113 | 388 | 90000€ | 796€ |
2020-12-21 | 29 | RUE EMILE BLONDIN | 4 | 70 | 106 | 130000€ | 1857€ |
2022-06-11 | 31 | RUE THIERS | 5 | 75 | 164 | 224200€ | 2989€ |
2023-06-17 | 31 | RUE EMILE BLONDIN | 6 | 135 | 114 | 171000€ | 1267€ |
2019-08-30 | 15 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 67 | 51 | 80000€ | 1194€ |
2022-04-22 | 22 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 80 | 113 | 195000€ | 2438€ |
2020-03-27 | 18 | RUE EMILE BLONDIN | 4 | 62 | 299 | 129000€ | 2081€ |
2020-06-22 | 31 | RUE LEON PARMENTIER | 4 | 37 | 96 | 66000€ | 1784€ |
2022-05-25 | 22 | RUE BOYARD | 1 | 31 | 51 | 95000€ | 3065€ |
2021-01-19 | 20 | AV PAUL DOUMER | 5 | 108 | 226 | 207000€ | 1917€ |
2022-10-12 | 40 | RUE LEON PARMENTIER | 0 | 49 | 221 | 105000€ | 2143€ |
2020-06-16 | 41 | RUE LEON PARMENTIER | 4 | 81 | 160 | 181850€ | 2245€ |
2021-09-01 | 16 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 106 | 50 | 90000€ | 849€ |
2022-11-18 | 43 | RUE LEON PARMENTIER | 3 | 55 | 186 | 210000€ | 3818€ |
2021-05-18 | 25 | RUE BOYARD | 4 | 60 | 56 | 119000€ | 1983€ |
2023-01-30 | 5 | RUE JULES FERRY | 2 | 57 | 168 | 135000€ | 2368€ |
2022-10-29 | 27 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 56 | 171 | 282000€ | 5036€ |
2019-10-18 | 27 | RUE BOYARD | 4 | 70 | 56 | 105000€ | 1500€ |
2019-06-11 | 45 | RUE LEON PARMENTIER | 5 | 78 | 185 | 123000€ | 1577€ |
2020-03-02 | 7 | RUE JEAN BART | 2 | 22 | 22 | 85450€ | 3884€ |
2021-01-22 | 29 | RUE BOYARD | 3 | 52 | 45 | 92000€ | 1769€ |
2022-03-09 | 49 | RUE EMILE BLONDIN | 3 | 52 | 258 | 175000€ | 3365€ |
2021-11-19 | 8 | RUE SAINTE CATHERINE | 2 | 39 | 80 | 131000€ | 3359€ |
2020-06-20 | 1 | RUE JULES FERRY | 2 | 26 | 45 | 91570€ | 3522€ |
2022-12-22 | 12 | RUE SAINT JOSEPH | 3 | 57 | 196 | 128000€ | 2246€ |
2022-07-11 | 5 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 38 | 139 | 39900€ | 1050€ |
2021-09-24 | 12 | RUE JULES VERNE | 2 | 42 | 47 | 40000€ | 952€ |
2020-03-02 | 8 | RUE DES CORDERIES | 2 | 45 | 112 | 40000€ | 889€ |
2019-08-01 | 11 | RUE ANATOLE MOPIN | 4 | 66 | 99 | 57000€ | 864€ |
2021-10-09 | 35 | RUE BOYARD | 3 | 47 | 34 | 60500€ | 1287€ |
2022-01-26 | 37 | RUE BOYARD | 1 | 22 | 22 | 68000€ | 3091€ |
2023-03-10 | 37 | RUE BOYARD | 1 | 22 | 22 | 93467€ | 4249€ |
2022-05-02 | 2 | RUE DE SAINT VALERY | 4 | 72 | 199 | 276000€ | 3833€ |
2019-05-24 | 2 | RUE DE SAINT VALERY | 4 | 72 | 477 | 150000€ | 2083€ |
2022-11-10 | 4 | RUE SAINT JOSEPH | 9 | 158 | 326 | 373550€ | 2364€ |
2021-01-08 | 2 | RUE PERREE | 0 | 49 | 128 | 60000€ | 1224€ |
2023-03-01 | 43 | RUE BOYARD | 2 | 43 | 57 | 180440€ | 4196€ |
2020-02-15 | 3 | RUE SAINT JOSEPH | 4 | 72 | 77 | 80000€ | 1111€ |
2022-12-13 | 27 | RUE SAINT PIERRE | 2 | 24 | 50 | 94000€ | 3917€ |
2020-06-30 | 38 | AV PAUL DOUMER | 4 | 53 | 72 | 90000€ | 1698€ |
2020-08-11 | 3 | RUE SAINTE CATHERINE | 4 | 47 | 48 | 40000€ | 851€ |
2020-02-20 | 8 | RUE DE SAINT VALERY | 3 | 51 | 77 | 95000€ | 1863€ |
2020-03-16 | 2 | RUE GAMBETTA | 6 | 132 | 275 | 170000€ | 1288€ |
2022-07-01 | 42 | AV PAUL DOUMER | 5 | 108 | 128 | 150000€ | 1389€ |
2019-09-20 | 1 | RUE DU MONT ROTI | 3 | 50 | 97 | 70000€ | 1400€ |
2020-03-12 | 3 | RUE DU MONT ROTI | 1 | 15 | 57 | 30000€ | 2000€ |
2021-03-18 | 9 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 56 | 173 | 130000€ | 2321€ |
2022-06-27 | 28 | RUE ANATOLE MOPIN | 5 | 75 | 69 | 50000€ | 667€ |
2019-08-30 | 16 | RUE DE SAINT VALERY | 5 | 137 | 1194 | 340000€ | 2482€ |
2021-11-17 | 160 | RUE DU MARECHAL FOCH | 7 | 119 | 288 | 300000€ | 2521€ |
2019-12-11 | 15 | RUE JULES VERNE | 4 | 37 | 67 | 91000€ | 2459€ |
2019-07-27 | 39 | AV CARNOT | 1 | 34 | 20 | 49500€ | 1456€ |
2020-11-05 | 32 | RUE ANATOLE MOPIN | 3 | 40 | 35 | 37000€ | 925€ |
2020-01-31 | 5 | RUE DE SAINT VALERY | 3 | 70 | 125 | 116000€ | 1657€ |
2022-01-04 | 22 | RUE ADOLPHE ROUX | 4 | 79 | 112 | 240000€ | 3038€ |
2020-09-26 | 19 | RUE JULES VERNE | 3 | 60 | 190 | 113000€ | 1883€ |
2022-03-18 | 21 | RUE ANATOLE MOPIN | 5 | 94 | 318 | 260000€ | 2766€ |
2020-11-12 | 8 | RUE JEAN JAURES | 5 | 50 | 30 | 80000€ | 1600€ |
2020-01-11 | 45 | AV CARNOT | 3 | 36 | 41 | 105000€ | 2917€ |
2021-11-30 | 47 | AV CARNOT | 3 | 80 | 83 | 172000€ | 2150€ |
2019-10-25 | 23 | RUE ANATOLE MOPIN | 2 | 15 | 22 | 92000€ | 6133€ |
2019-09-20 | 154 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 50 | 133 | 86000€ | 1720€ |
2022-12-15 | 3 | RUE DE LA PLATA | 3 | 84 | 318 | 250000€ | 2976€ |
2021-08-26 | 9 | RUE DE SAINT VALERY | 8 | 19 | 90 | 30000€ | 1579€ |
2023-02-17 | 7 | IMP ADOLPHE ROUX | 4 | 58 | 213 | 85000€ | 1466€ |
2021-02-19 | 10 | ALL ADOLPHE ROUX | 2 | 46 | 66 | 131227€ | 2853€ |
2019-12-05 | 25 | RUE JULES VERNE | 3 | 65 | 75 | 85400€ | 1314€ |
2020-09-25 | 3 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 150 | 65 | 194000€ | 1293€ |
2022-08-03 | 63 | AV CARNOT | 5 | 105 | 145 | 206700€ | 1969€ |
2022-08-31 | 1 | RUE FLORENT TRIQUET | 4 | 62 | 77 | 152000€ | 2452€ |
2021-01-25 | 9 | RUE DES CORDERIES | 3 | 74 | 163 | 145000€ | 1959€ |
2019-11-06 | 3 | RUE DE L EPINETTE | 2 | 31 | 345 | 165000€ | 5323€ |
2021-02-02 | 3 | RUE DE L EPINETTE | 2 | 31 | 345 | 178000€ | 5742€ |
2021-08-04 | 148 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 72 | 88 | 125000€ | 1736€ |
2020-12-03 | 3 | RUE DES TENNIS | 3 | 40 | 217 | 66000€ | 1650€ |
2019-08-30 | 11 | RUE DES CORDERIES | 1 | 30 | 72 | 45100€ | 1503€ |
2021-04-21 | 44 | AV CARNOT | 6 | 82 | 122 | 120000€ | 1463€ |
2020-06-11 | 67 | AV CARNOT | 4 | 100 | 228 | 169600€ | 1696€ |
2020-01-27 | 8 | RUE DE L EPINETTE | 3 | 56 | 45 | 68000€ | 1214€ |
2022-09-21 | 35 | RUE ANATOLE MOPIN | 5 | 72 | 239 | 55000€ | 764€ |
2022-12-07 | 1 | RUE DU PONTHIEU | 5 | 108 | 759 | 210000€ | 1944€ |
2023-03-24 | 10 | RUE DE L EPINETTE | 2 | 40 | 30 | 107000€ | 2675€ |
2020-12-22 | 4 | RUE GABRIEL BOURGEOIS | 4 | 87 | 120 | 128220€ | 1474€ |
2020-12-21 | 42 | RUE ANATOLE MOPIN | 3 | 60 | 161 | 150000€ | 2500€ |
2023-06-23 | 181 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 75 | 58 | 130000€ | 1733€ |
2020-02-10 | 44 | RUE ANATOLE MOPIN | 4 | 61 | 164 | 115000€ | 1885€ |
2021-05-27 | 8 | RUE DES TENNIS | 3 | 50 | 52 | 85000€ | 1700€ |
2021-03-11 | 2 | RUE DU PONTHIEU | 3 | 24 | 39 | 25000€ | 1042€ |
2021-11-12 | 2 | RUE DU PONTHIEU | 3 | 24 | 39 | 50000€ | 2083€ |
2020-06-18 | 14 | RUE FLORENT TRIQUET | 3 | 42 | 76 | 100000€ | 2381€ |
2021-04-09 | 49 | AV PAUL DOUMER | 6 | 102 | 80 | 181000€ | 1775€ |
2022-10-29 | 63 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 75 | 290 | 262000€ | 3493€ |
2022-01-24 | 32 | RUE DU MONT ROTI | 3 | 45 | 65 | 127000€ | 2822€ |
2019-12-20 | 6 | IMP DES TENNIS | 3 | 35 | 31 | 89000€ | 2543€ |
2019-11-07 | 30 | RUE DE SAINT VALERY | 3 | 29 | 106 | 70000€ | 2414€ |
2021-09-09 | 14 | RUE DE L EPINETTE | 4 | 62 | 162 | 147000€ | 2371€ |
2020-02-26 | 9 | RUE GABRIEL BOURGEOIS | 5 | 90 | 550 | 120000€ | 1333€ |
2022-02-08 | 1 | RUE DU BOUT D AVAL | 3 | 70 | 150 | 172000€ | 2457€ |
2020-12-18 | 9001 | RUE D ANGLES | 4 | 87 | 300 | 206000€ | 2368€ |
2022-06-10 | 6 | RUE DU PONTHIEU | 3 | 63 | 383 | 185000€ | 2937€ |
2020-11-05 | 9007 | RUE GABRIEL BOURGEOIS | 4 | 74 | 585 | 110000€ | 1486€ |
2023-03-27 | 2 | RUE GEORGES BUREAU | 4 | 73 | 265 | 88000€ | 1205€ |
2022-04-19 | 10 | RUE D ANGLES | 3 | 36 | 98 | 110000€ | 3056€ |
2022-01-13 | 42 | RUE DU MONT ROTI | 4 | 74 | 278 | 226400€ | 3059€ |
2022-03-11 | 16 | RUE D ANGLES | 2 | 38 | 93 | 130000€ | 3421€ |
2022-10-05 | 11 | RUE GABRIEL BOURGEOIS | 6 | 83 | 492 | 197000€ | 2373€ |
2020-12-10 | 29 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 90 | 406 | 190000€ | 2111€ |
2019-09-20 | 3 | RUE D ANGLES | 4 | 43 | 316 | 180000€ | 4186€ |
2023-04-27 | 23 | RUE DE SAINT VALERY | 4 | 106 | 447 | 247200€ | 2332€ |
2021-12-21 | 83 | AV CARNOT | 3 | 60 | 173 | 147000€ | 2450€ |
2022-11-16 | 20 | RUE D ANGLES | 3 | 60 | 169 | 211570€ | 3526€ |
2021-09-23 | 17 | RUE DE L EPINETTE | 3 | 40 | 88 | 129950€ | 3249€ |
2021-08-31 | 9 | RUE ANCEL DE CAIEU | 4 | 58 | 612 | 230000€ | 3966€ |
2021-07-22 | 9 | RUE D ANGLES | 2 | 60 | 217 | 144000€ | 2400€ |
2020-01-09 | 7 | IMP SAINT NICOLAS | 3 | 59 | 109 | 118000€ | 2000€ |
2023-01-12 | 9004 | RUE GABRIEL BOURGEOIS | 2 | 46 | 180 | 161500€ | 3511€ |
2021-09-24 | 13 | RUE GABRIEL BOURGEOIS | 6 | 90 | 201 | 145000€ | 1611€ |
2019-05-22 | 20 | RUE DE L EPINETTE | 4 | 68 | 108 | 118000€ | 1735€ |
2021-05-07 | 7 | IMP SAINT NICOLAS | 5 | 85 | 193 | 210000€ | 2471€ |
2020-05-20 | 134 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 124 | 115 | 75000€ | 605€ |
2020-05-27 | 54 | AV CARNOT | 3 | 75 | 788 | 190000€ | 2533€ |
2022-07-08 | 15 | RUE ANCEL DE CAIEU | 3 | 42 | 251 | 129550€ | 3085€ |
2022-10-28 | 9001 | RUE DES OUBLIETTES | 3 | 72 | 287 | 173262€ | 2406€ |
2021-10-19 | 33 | RUE DE L EPINETTE | 3 | 38 | 606 | 170000€ | 4474€ |